✔️Кейс: регистрацию ДДУ приостановили из-за ограничения, наложенного после неявки по повестке
Такой случай уже зафиксирован на рынке недвижимости.
Если гражданин, состоящий или обязанный состоять на воинском учете, не явился по врученной повестке без уважительной причины, через 20 календарных дней к нему могут применить временные меры. Одна из них — запрет на постановку недвижимости на государственный кадастровый учет и регистрацию прав на нее.
Важно: само наличие сведений о человеке в Реестре повесток не мешает регистрации. Основанием для приостановки становится действующее ограничение.
Для агента это риск срыва сделки и отказа в выплате вознаграждения: ДДУ считается заключенным только после государственной регистрации.
Перед сделкой предложите клиенту самостоятельно проверить наличие ограничений в личном кабинете Реестра повесток.
➡️Подробнее
#PROnews
⚡️Новый объект в системе Нмаркет.ПРО — ЖК «Белые паруса»
Новый проект от застройщика «СК Бриз» в Казани — для клиентов, которым важны близость к метро и развитая инфраструктура рядом с домом.
✔️Стоимость квартир — от 9 474 000 ₽
▪️Метро «Суконная слобода» — 19 минут пешком
▪️Две детские игровые площадки
▪️Две спортивные площадки
▪️Велосипедные дорожки на территории
▪️51 машиноместо для гостей
▪️Пандусы и понижающие площадки
Кому предложить:
• клиентам, которым важно жить в пешей доступности от метро;
• семьям с детьми — на территории предусмотрены игровые и спортивные площадки;
• покупателям, которые ищут квартиру в Казани с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой.
🔗Объект в системе Нмаркет.ПРО
Авансируем
#PROстарт
#СКБриз
Канал «Нмаркет.ПРО Казань» подключен к сервису MaxGate. Контент автоматически синхронизируется между Telegram и мессенджером MAX.
«Нмаркет.ПРО Казань» - канал из категории «Недвижимость», подключенный к сервису кросспостинга MaxGate. Публикации канала синхронизируются между Telegram и мессенджером MAX, а на этой странице собраны ссылки на обе версии канала.
Сейчас у канала 5 904 подписчика суммарно в Telegram и MAX. За последние 30 дней в истории MaxGate учтено 110 публикаций, поэтому перед подпиской можно оценить не только размер аудитории, но и регулярность обновлений.
Чтобы подписаться, используйте кнопки «Открыть в MAX» и «Открыть в Telegram» в верхней части страницы. У отдельных постов ссылка может быть доступна в обоих мессенджерах или только в одном из них, если MaxGate получил такой URL из истории обработки.
🌟Готовая подборка для клиента: скидки до 15%
Собрали актуальные предложения от застройщиков Казани — можно быстро подобрать клиенту квартиру с дополнительной выгодой.
В подборке:
✔️ «Новастрой»
▪️ЖК «Достояние» — скидка 10 000 ₽/м²
▪️ЖК «Максат» — скидка 15% при 100% оплате и ипотеке
▪️ЖК «Нова» — скидка до 12% на квартиры, кроме 1КК и студий, при 100% оплате и ипотеке
✔️ «Унистрой»
В зависимости от проекта выгода — до 13%, а в ЖК «Лето» действует скидка 800 000 ₽ и дополнительная скидка на отдельные форматы квартир.
✔️СЗ «ГЛОБАЛПЛЮС»
До 1,5 млн ₽ выгоды при покупке 2КК.
Также действует скидка 500 000 ₽ на ограниченный пул квартир.
✔️ «ТОЧНО»
По программе «Продлеваем лето» — скидки от 5% до 9% на квартиры из специального списка.
Кому отправить:
— клиентам, которые выбирают квартиру по максимальной выгоде
— покупателям, готовым к 100% оплате или ипотеке
— тем, кто сравнивает несколько проектов и хочет увидеть актуальные скидки в одном месте
➡️Заберите подборку и отправьте клиенту
#PROподборки
🏢Сверхлимитная семейная ипотека с выгодой 500 000 ₽ в ЖК «Наследие»
📍1КК 42,38 м²
▪️Вид на парк
▪️Стоимость — 11 290 700 ₽
▪️Стоимость со скидкой — 10 730 700 ₽
▪️Первоначальный взнос — 2 148 213 ₽
▪️Ежемесячный платеж — 75 139 ₽
▪️Срок сдачи — 2 квартал 2027 года
Посмотреть квартиру
Кому предложить:
• семьям, которым не хватает стандартного лимита по семейной ипотеке;
• клиентам, которые ищут 1КК с умеренным первоначальным взносом;
• покупателям, которым важна дополнительная выгода 500 000 ₽ при покупке.
🌟Платим 100%
вознаграждения как у застройщика в сентябре
Подробнее — в тарифной карте
📲 Мы в MAX
#PROбронирование
#СЗГЛОБАЛПЛЮС
