Недвижимость&Ипотека#Благовещенск28

📌 Обязательные штампы и замена из дома: вопросы и ответы о паспорте РФ Получить паспорт гражданина РФ нужно, когда: ◾️исполнилось 14, 20 или 45 лет ◾️изменились фамилия, имя или отчество ◾️паспорт стал непригодным ◾️существенно изменилась внешность ◾️закончилось место для штампов ◾️изменились дата или место рождения В карточках - 8 вопросов и ответов о паспорте РФ от Госуслуг.

Росреестр рассказал, как признать недействительной сделку с недвижимостью. Признать недействительной можно ту сделку с недвижимостью, которая совершена под влиянием обмана или заблуждения. Сделать это можно лишь в судебном порядке. Согласно ст. 179 Гражданского кодекса, сделка может быть признана недействительной, если совершена под влиянием: - Обмана, где стороны были введены в заблуждение относительно существенных обстоятельств сделки; - Физического принуждения; - Психологического давления, поставившего лицо в неблагоприятные условия; - Тяжелых жизненных обстоятельств, вследствие которых сделка совершалась на заведомо невыгодных условиях. Дополнительные основания содержатся в ст. 178 Гражданского кодекса. В ней речь о ситуациях, когда сделки совершаются под влиянием существенного заблуждения: 1) сторона допустила очевидные оговорку, описку, опечатку и т.п.; 2) сторона заблуждается в отношении предмета сделки (таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные); 3) сторона заблуждается в отношении природы сделки; 4) сторона заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой; 5) сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку. В суде должно быть доказано наличие хотя бы одного из вышеуказанных оснований. Суд рассмотрит все доказательства сторон и вынесет решение. Если сделка будет признана недействительной, Росреестр на основании судебных документов внесет соответствующие изменения в ЕГРН и аннулирует запись о переходе права собственности. При этом нужно понимать, что при судебных разбирательствах Росреестр не является стороной по спорам о праве собственности. Росреестр не несет ответственности за возникновение самого спора.

🏦 Массового снижения ставок по рыночной ипотеке осенью не ожидается – отдельные банки могут скорректировать ставки лишь в пределах 0,1–0,4 п.п., а спрос останется на текущем уровне, считают аналитики. Основную долю сделок, как и прежде, обеспечат льготные ипотечные программы. © Эксперты Института экономики роста также не прогнозируют заметной динамики ставок и спроса на первичном рынке: массовый спрос на базовую ипотеку вернётся только при ставке ниже 12%. Ранее Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 14% годовых.