Ипотека с Тимофеевой Татьяной

❓Как получить ставку 6% по семейной ипотеке? - 💬Если: - 🔷в семье есть ребенок с инвалидностью; - 🔷Первоначальный взнос составляет 50% стоимости недвижимости или больше; - 🔷Клиент приобретает объект по программе ИЖС с соблюдением ее требований; - 🔷После оформления кредита клиент в течение первого года досрочно уменьшает задолженность до 50% стоимости приобретенной недвижимости. Подробнее👇 Например: квартира стоит 20 млн рублей, а семья берет в кредит 12 млн рублей. Если в течение первого года она досрочно погасит 2 млн рублей, остаток кредита составит 10 млн — половину стоимости объекта. После такого погашения ставка снижается до 6%. ❓Что будет, если в семье родится еще один ребенок? -💬Количество детей влияет не только на условия при оформлении кредита. При рождении следующего ребенка ставку можно пересмотреть. Например, семья с одним ребенком после рождения второго может обратиться за снижением ставки в банк. Я напоминаю, если Вам нужна помощь в одобрении ипотеки, рефинансировании, страховании , покупке и продаже недвижимости- пишите в личные сообщения или оставляйте заявку на нашем САЙТЕ и мы свяжемся с Вами.

❗️Завтра продолжим отвечать на вопросы: - в каких случаях все же можно получить ставку 6% любой семье, что будет при рождении последующего ребёнка, правильные расчёты и др. Оставайтесь с нами. Работаем для Вас. 🤝

Отвечаем на самые волнующие вопросы по семейной ипотеке. - ❓Осталась ли возможность в регионах с малым строительством возможность взять семейную ипотеку, если в семье двое несовершеннолетних детей? -💬 Нет . Теперь ВО ВСЕХ регионах в семье д/б хотя бы один ребенок до 7 лет. -❓Какой возраст должен быть у остальных детей? -💬Возраст остальных детей - НЕ ОГРАНИЧЕН. Например: в семье 3- ое детей: 6,5 лет, 16 лет и 22 года. Право на семейку даёт младший, а при определении количества детей- учитываются все трое. -❓Можно ли учитывать детей от предыдущих браков? - 💬ДА. Родство должно подтверждаться необходимым документами. ❗️ВАЖНО . Не забываем - %а ставка теперь зависит от количества детей и региона, ГДЕ покупаете недвижимость. - ❓Нужно ли всей семье прописываться в приобретенной по программе недвижимости? - 💬Именно участники КРЕДИТНОГО ДОГОВОРА должны оформить постоянную регистрацию ( после оформления права, не позднее 271 дня со дня регистрации ; действует данное правило в течении 5 лет) ❗️ВАЖНО: ✅ Если Вы привлекали СОЗАЕМЩИКА ( например для увеличения дохода) - требование распространяется и НА НЕГО ✅.Если ребенок учитывается при определении количества детей, но его нет в КРЕДИТНОМ ДОГОВОРЕ - регистрировать его не требуется. - ❓Нужно ли, как раньше детям быть прописанных с родителями? -💬НЕТ. На момент подачи заявки прежнее требование о совместной регистрации родителей и детей не применяется. -❓Максимальный срок кредитования теперь 15 лет? -💬НЕТ. Максимальный срок кредита по прежнему может быть 30 лет. НО! Льготная ставка будет действовать только в течении 15 лет. Дальше ставка МЕНЯЕТСЯ. -❓Какой рассчитывается ставка по истечении 15 лет? - 💬ПОИПРИНЦИПУ " МЕНЬШЕЕ ИЗ ДВУХ": 🔷1. Действующая ставка по кредитному договору +4% 🔷2. Ключевая ставка + 3% ( ИЖС - 3,5%) ❗️ВАЖНО: Если ипотеку оформляли больше чем на 15 лет - стоит заранее учитывать , что ставка будет меняться. Условия кредитования по всем программам стали жёстче...Я напоминаю, если Вы задумываетесь о покупке недвижимости и Вам важно получить положительное одобрение банков, подобрать выгодный объект, как в нашем регионе, так и Москве, Питере, Краснодарском Крае, Крым , получить грамотное Юридическое сопровождение, оформить выгодную страховку - мы ждем Вас в нашем Центре Недвижимости. Пишите в личные сообщения, так же Вы можете посетить наш сайт, выбрать услугу и оставить заявку - и мы обязательно свяжемся с Вами. ✅ Наш сайт Мы в МАКС